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上海，一七旬老人患有阿尔茨海默症，平日连日常小事都记不得，在所谓“免费旅游”的忽悠下，被销售人员从上海拉到湖州，稀里糊涂签下百万元购房合同，掏出毕生积蓄加上借款凑齐43万首付。女儿发现后，拿着父亲厚厚的病历苦苦哀求开发商退房，然而，开发商不仅坚决不退钱，反而一纸诉状将老人告上法庭，追讨88万元尾款及5万元违约金。据齐鲁壹点8月28日报道，2023年6月，七旬老人海刚（化名）接到某房产销售电话，称可免费接送至湖州长兴县“龙樾府”楼盘参观。销售人员通过抖音平台获取其联系方式后，以“免费游玩”为名邀请老人看房。海刚患有脑出血后遗症及认知障碍，被确诊阿尔茨海默症，在未与家人商议的情况下，被销售人员带至售楼处。现场通过敲锣制造热销氛围，销售人员以“养老投资”“子孙遗产”等话术诱导其购房。老人海刚当场支付2万元定金，后续东拼西凑支付41万元，共43万元首付，并签订购房合同，约定尾款88万元于2023年9月30日前付清。因其退休金微薄且无支付能力，女儿海蓉（化名）发现后多次与销售代理公司交涉退房，均遭拒绝。2024年6月，开发商发出催款函，要求支付尾款及违约金，违约金以未支付房款为基数按照每日万分之一计收。同年8月，海刚家属起诉至法院，要求解除购房合同。万万没想到，开发商随即提出反诉，要求海刚继续履行购房合同，并支付尾款88万元及违约金5万余元。2025年6月，法院组织了第一次庭审。在庭审中，法院查明，海刚2018年确诊脑出血，2023年多家医院诊断为认知障碍、阿尔茨海默症。经司法鉴定所认定海刚为限制民事行为能力人，法院在2024年初宣告其为限制民事行为能力人。同时，涉案楼盘因虚假承诺、诱导抵押房产等投诉被住建部门，被要求暂停销售。目前，一审法院尚未作出判决。那么，从法律角度，海刚家属的诉求以及开发商的诉求到底谁的会被支持呢？1、老人海刚签订购房合同是否具有法律效力呢？《民法典》第二十二条规定，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。本案中，老人海刚在2023年的时候已经被确诊为认知障碍及阿尔兹海默症，虽然海刚是在2024年初才宣告为限制民事行为能力人，但签约时海刚为限制民事行为能力人的事实状态已存在，其参与的民事活动，仍应当遵循相应规范。海刚购买的房产总价高达131万元，远超出日常生活中购买小额商品的范畴，该行为不仅涉及大额财产的处分，还关联后续的贷款、过户、纳税等一系列复杂事宜，显然与一名认知障碍患者的精神健康状况不相适应。根据上述法律规定，海刚老人独立实施的这套购房行为，属于效力待定的法律行为，该合同的最终效力，取决于其法定代理人即其监护人是否追认。而海刚老人的女儿海蓉作为其法定代理人，在知悉此事后，不仅未予追认，反而立即提出异议并要求解除合同，这明确表示了拒绝追认的态度。所以，该购房合同自法定代理人拒绝追认之时起，原则上应当确定无效的合同。2、开发商未尽合理审查义务，存在过错，理应自担风险。虽然现行法律未直接规定对老年消费者的特殊保护，但在司法实践中，基于公平诚信原则，对于明显年事已高、言行异常的消费者，经营者应承担更高的注意义务和审查责任。开发商及其销售以“免费旅游”为名将老人海刚从上海诱至湖州，利用敲锣打鼓制造抢购氛围，使用“再不买就没了”等话术，对判断力薄弱的老人施加心理影响。面对一位七旬老人，销售人员未主动询问海刚的健康状况、支付能力，也未以任何显著方式提示交易风险，更未建议其在家人陪同下进行重大决策，整个流程刻意回避了家庭的参与。同时，销售人员专程赴上海指导网签，而非在售楼处公开环境下进行，该行为难以被视为完全坦荡、规范的销售操作。此外，该楼盘因类似问题已被多次投诉并被主管部门责令停售，足以证明其销售模式存在系统性风险，开发商对销售代理的管理存在重大疏漏。所以，开发商对合同无效的后果存在主要过错。3、购房合同无效，开发商作为主要过错方，理应返还购房款及部分利息给海刚老人。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还……有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。既然购房合同无效，开发商因该无效合同取得的43万元购房款，应当全额返还给海刚老人。开发商作为专业机构，过错明显且严重，应承担主要责任，其不仅应返还本金，很可能还需赔偿海刚老人大部分资金占用利息损失。对此，大家怎么看呢？@洋仔说法

脑出血，又称颅内出血、脑溢血，是指原发性非外伤性脑实质内出血，简单地说就是脑内血管破裂导致血液渗入脑实质或脑室。在我国人口老龄化进程加快的大背景下，脑出血发病率呈逐年攀升趋势。老年人群由于年龄增加、自身体质变弱...

河南郑州36岁宝妈辅导孩子写作业，结果被气到脑出血。这位宝妈之所以那么气，是因为孩子2个小时也写不出一篇作文，数学题也做不对，情绪一下子就崩溃了，头疼欲裂，左半边肢体活动受限，赶紧送到医院去，医生一诊断，没想到是...

脑出血不打120竟然打网约车？还没上车呢，都讹上了，要是上了车不得赔个底朝天啊！2025年7月7日上午，江西吉安杨先生的父亲突发昏迷，他同时拨打120和叫网约车。与网约车司机通话时说明是病人需稍等，下楼后却发现司机已取消...

“孝子不养下堂母？”河南驻马店，一77岁老太，背着2儿3女，偷偷再婚，第二任老伴突发脑梗，老太也胃出血生活不能自理，儿子却拒绝赡养，还怒斥母亲：你一把年纪还嫁人，我都跟着丢人现眼，你再婚了，就让老头养你，我就不给你养老，你去告，判我坐牢我就坐。儿子接着说出母亲改嫁的秘密，惊呆了众人。根据河南广播电视台民生频道8月5日的报道，河南驻马店新蔡县发生了一件令人唏嘘不已的家庭纠纷，一位77岁的老太太，其生活遭遇让不少人感到揪心。这位老人的前半生并不轻松，在丈夫50多岁时，他突发脑梗，落下偏瘫且不省人事的结果，此后长达8年的时间里，老太太尽心尽力地照顾着丈夫，不离不弃。可命运弄人，丈夫最终还是离开了人世，留下老太太独自生活，那时的老太太60多岁，儿女们有的外出务工，有的远嫁他乡，她开始了独居生活。时间来到三年前，经人介绍，老太太结识了一位男士，二人情投意合，便走到了一起，或许是出于对子女想法的顾虑，老太太背着2儿3女，偷偷与男士再婚。这三年间，老太太脸上时常挂着笑容，整个人看起来自由又放松，她享受着这段黄昏恋带来的温暖。天有不测风云，今年年初，老太太的老伴突发脑出血，身体状况急转直下，而祸不单行，老太太自己也突发胃出血，生活一下子不能自理。此时，本该是子女们承担起赡养照顾责任的时候，可情况却不尽如人意，老太太有3个女儿，她们得知母亲生病后，心急如焚。虽说都已远嫁，但她们放下手头的事情，纷纷赶回轮流照顾母亲，在病床前，女儿们端汤喂药，无微不至地关心着母亲。反观两个儿子，二儿子常年在外务工，面对小莉帮忙的电话联系，选择不接听，大儿子的态度更是令人心寒，当小莉帮忙前往他家询问时，他直言母亲和别人再婚且领了结婚证，还住到别人家，自己暂时没有养老义务了。他觉得自己出门做生意，母亲这样的行为让他在外面抬不起头，丢了面子，大儿子还说出了心里的委屈，原来这些年他每年都会给母亲打钱，还为母亲安了空调，甚至花了几万块钱盖房子，可母亲没住一年就嫁人了，这让他觉得自己的付出都白费了。在他看来，母亲嫁人并非只是孤单没人照顾这么简单，既然母亲已经再嫁，那就应该由男方家赡养。此事件经媒体报道后，迅速引发网友热议，有的网友指责大儿子的行为，认为赡养父母是子女应尽的义务，怎么能因为母亲再婚就不管不顾了呢，这是违背道德伦理的。也有网友表示理解大儿子心里的不平衡，但即便如此，也不能在母亲生病时对其不管不问。还有网友提到，老人再婚找个伴儿相互照顾，本是很正常的事，子女应该尊重老人的选择。在我们的社会中，赡养父母是中华民族的传统美德，也是法律规定的义务，无论父母的婚姻状况如何改变，这种基于血缘关系的赡养责任都不应被抛弃。这位77岁老太，辛苦半生，晚年本应享受天伦之乐，却因再婚遭遇儿子的嫌弃与不管不顾，着实令人痛心。希望在相关调解下，儿子能放下心中的芥蒂，承担起赡养母亲的责任，也希望此类事件能引起更多人对老年人婚姻及赡养问题的关注。大家对此事有什么看法呢，欢迎留言评论。

韩国各大媒体致谢中国司机肖波，称他超越了国界，以令人敬佩的职业精神救了11名韩国游客的命。6月29日晚，退役军人肖波开着大巴车带11名韩国人和1名导游回张家界，在十几米高的高架桥上，突发脑出血，一瞬间车辆脱离掌控，车上人被吓坏。在普遍情况下，脑出血是顾不上行车安全的，更别提将车辆停稳放好，这时候病人已经在昏迷边缘，可肖波身为一名退役军人，骨子里有着对生命的敬畏，他凭借着强大的意志力，在彻底昏迷前拼命做了四个动作，保证全车人的安全后，头才栽了下去。现场画面可以看到，他拉手刹时极为吃力，那时候他已经是在强撑着不让自己倒下去，直到确保停稳大巴，让车上的游客和导游远离生命危险后才倒下。救了11名韩国游客的肖波司机，在要紧关头依然尽职尽责的举动，显然已经超越了国界。并不是因为车里是韩国人，他才拼命挽救，而是因为无论是哪国人，都是11条鲜活的生命，都要用尽全力去救，这是他骨子里的善良与担当！他是真正的硬汉，用最后一丝强撑的清醒，把住了关乎全车人生命的方向盘。可惜这位敬业负责的退役军人司机，最后还是没能抢救过来，生命永远定格在了41岁。有人说，司机这个职业突发心脑疾病已经不是个例，是需要行业极度重视的安全风险，要加大司机们的体检力度，保证他们的基础休息时间才行，否则会是一个很大的安全隐患。（每天更新您关心的事，欢迎点赞关注，转发给朋友一起探讨！）对此大家有什么看法？